REȘEDINȚĂ EXCLUSIVISTĂ CU DOUĂ CASE INDEPENDENTE O proprietate rară, concepută pentru familie, independență și multiple posibilități de utilizare. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 1.234 mp, cu o deschidere impresionantă de aproximativ 60 ml la stradă, iar cele două case însumează 457 mp suprafață desfășurată și aproximativ 352.46 mp suprafață utilă. Cele două unități pot fi utilizate împreună sau separat, oferind o flexibilitate rar întâlnită: locuință pentru două generații; casă principală + locuință independentă pentru părinți sau copii; locuință principală + spațiu pentru oaspeți; locuință + spațiu pentru personal; posibilitatea amenajării unei zone independente pentru birou, cabinete, studio, consultanță sau alte activități profesionale. posibilitatea utilizării uneia dintre case pentru închiriere, în funcție de autorizările și regimul ales de viitorul proprietar. Cele două case beneficiază de spații comune, dar au o structură care permite delimitarea și organizarea lor în funcție de nevoile familiei. CASA 1 – SPAȚIU, ELEGANȚĂ ȘI CONFORT PARTER La intrare, ușa din lemn masiv de cireș cu geam termopan tip vitraliu creează încă de la primul contact o atmosferă elegantă. Parterul este compus din: hol; living generos; zonă de luat masa; bucătărie; două grupuri sanitare, dintre care unul cu spațiu pentru spălătorie; acces către terasă și curtea din spate; acces către pivniță; Livingul este dominat de un șemineu pe lemne cu suflantă, de 17 kW, conceput pentru a contribui la încălzirea parterului și etajului. ETAJ Etajul oferă: trei dormitoare; dressing; două băi cu cabine de duș; o camera aparte cu perete decorativ conceput sub forma unei biblioteci elegante; grup sanitar de serviciu; hol; două balcoane, dintre care unul orientat spre stradă și unul generos orientat spre partea din spate. Pardoseala este realizată din parchet de bambus, iar casa scării este finisată cu lemn masiv de cires. Ferestrele sunt realizate din tâmplărie termopan în nuanță stejar auriu, iar ușile culisante interioare din lemn masiv completează caracterul elegant al locuinței. CASA 2 – INDEPENDENȚĂ ȘI FUNCȚIONALITATE PARTER Parterul cuprinde: hol; baie cu duș; două camere – dormitor și sufragerie; bucătărie; cămară de alimente, care poate fi transformată în baie, având deja conexiunile necesare; acces către terasă si curte Finisajele includ gresie, iar băile sunt placate cu faianță. Casa scării este placată cu marmură provenită din Italia, oferind un plus de eleganță și prestanță. ETAJ Etajul este compus din: două dormitoare; două băi – una cu duș și una cu cadă; dressing; hol cu acces către balconul orientat spre stradă. Ușile sunt din lemn masiv, iar ferestrele sunt din termopan în nuanță stejar auriu. SOLUȚII TEHNICE ȘI CONFORT Proprietatea beneficiază de o infrastructură tehnică complexă, gândită pentru confort, eficiență și autonomie. Prima casă dispune de un sistem de încălzire centralizat cu pompă de căldură apă-sol, alimentată prin trei puțuri cu adâncimea de aproximativ 180 m. Distribuția căldurii în interior se realizează prin ventiloconvectoare Yorc, silențioase, iar instalația este completată de: puffer pentru acumularea apei calde, cu capacitate de aproximativ 600 litri; centrală termică electrică trifazată 380V; pompă de căldură trifazată; boiler de aproximativ 180 litri pentru apă caldă menajeră, integrat în sistemul de utilizare a căldurii provenite de la șemineu. Între tavanele etajului există izolație Thermofloc, realizată din celuloză tratată pentru protecție bacteriologică și ignifugă. Podul oferă, de asemenea, un volum generos de depozitare și posibilități suplimentare de utilizare. Proprietatea dispune de o pivniță generoasă comună celor două case, cu trei intrări și posibilitatea de a fi delimitată/divizată. EXTERIOR – O CURTE GÂNDITĂ PENTRU CONFORT ȘI INTIMITATE Curtea oferă un cadru verde și relaxant, amenajată cu gazon, arbori exotici și sistem automat de irigații. În curte se află o filigorie de aproximativ 32 mp, construită din lemn, finisată cu gresie și amenajată cu mobilier de bucătărie – un spațiu ideal pentru mesele în aer liber, întâlniri de familie și momente de relaxare. Sub filigorie se află un spațiu tehnic tip pivniță, în care sunt amplasate: un puț de aproximativ 120 m adâncime, care asigură alimentarea cu apă a ambelor case; un spațiu destinat rezervei de apă pentru situații de incendiu; accesul se realizează printr-o ușă metalică automată integrată în pardoseală. În curtea celei de-a doua case se află și o mică amenajare de apă decorativă, cu două laturi placate cu piatră naturală, alimentată de la puț, destinată rolului ornamental și peisagistic. GARAJ GENEROS PENTRU DOUĂ AUTOVEHICULE Un avantaj important îl reprezintă garajul de aproximativ 80 mp, destinat pentru două autoturisme, cu două intrări separate și uși secționale. Deasupra garajului este amplasat și un panou solar destinat preparării apei calde. SECURITATE ȘI INFRASTRUCTURĂ Întregul imobil este conceput cu un accent deosebit pe siguranță și protecție. Proprietatea dispune de: sistem de supraveghere video perimetral; instalație de alarmă antiefracție; sistem de monitorizare în caz de incendiu; internet și TV; interfon; porți de acces din fier forjat acționate electric. Un element tehnic important este sistemul de drenaj al apelor pluviale, realizat în jurul întregului imobil, cu evacuare către o fântână aflată în partea din față a proprietății, cu adâncimea de aproximativ 10 metri. Un ansamblu rezidențial cu personalitate, construit pentru a oferi nu doar confortul prezentului, ci și flexibilitatea necesară pentru generațiile viitoare. O LOCAȚIE EXCELENTĂ Poziționarea oferă acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului: • aproximativ 5 minute de Nufărul și stația de tramvai; • aproximativ 5 minute de Școala Betel și Universitatea Baptistă Emanuel; • aproximativ 10 minute de Colegiul Național "Onisifor Ghibu"; • aproximativ 10 minute de Lotus Center, Lidl, Kaufland, Brico Depot și Selgros; • acces facil către centura Oradea, Băile Felix, Cluj și Arad. O proprietate rară prin dimensiune, configurație și versatilitate, potrivită pentru cei care își doresc mai mult decât o simplă locuință: un spațiu privat generos, capabil să ofere independență, confort și multiple posibilități de utilizare. Sunati pentru detalii și vizionări private. Pret 675.000 Euro

🎇EXCLUSIV⚜️ AVANGARDA SI RAFINAMENT Vilă Contemporană de Lux - Sanmartin - lângă Băile Felix. 📍Amplasată într-un cartier rezidențial de prestigiu de lângă Băile Felix, această proprietate reprezintă o capodoperă a arhitecturii contemporane. Situată pe o stradă exclusivistă, închisă și lipsită de trafic, vila oferă intimitate absolută la doar câțiva pași de liziera Pădurii Felix 🌳 🔴Proprietatea impresionează prin liniile exterioare dramatice și acoperișul asimetric susținut de stâlpi monumentali placați cu piatră. 🔴Vila are o suprafață construită de 230 mp pe un teren generos de 1.000 mp (front stradal de 35,75 ml), beneficiind de o orientare solară ideală pe tot parcursul zilei. În timp ce exteriorul este complet finisat, interiorul este predat „la gri”, oferind pânza albă perfectă pentru o amenajare de înaltă clasă. 🔴Conceptul de design din imagini ( renders ) propune finisaje organice în tonuri de gri, texturi de piatră cu efect de marmură și accente calde de lemn. 🔴Elemente-cheie: Zona de Zi: Un spațiu open-space grandios cu tavane înalte, grinzi, cu un șemineu minimalist cu sticlă, integrat fluid cu o bucătărie dominată de o insulă masivă din piatră. Zona de Noapte: 3 suite matrimoniale private, fiecare cu baie proprie de inspirație boutique hotel și finisaje premium negru mat. Birou Modern sau Al Patrulea Dormitor: Dormitorul frontal, cu vitraje monumentale și acces direct spre curte, este ideal pentru un birou executiv elegant. 🔴Spații adiționale: 3 terase largi, dressing spațios, baie de serviciu. 🌿Curtea este complet amenajată cu plante ornamentale, alei pavate și sistem de irigații automatizat. 🔴Tehnic, proprietatea dispune de un sistem de încălzire în pardoseală, curent trifazic și infrastructură pregătită pentru panouri fotovoltaice. ✨🔑O reședință rară pentru cei care apreciază designul vizionar. Pret 350.000 Euro Dana - 0752 814 678 - Pentru Detalii și Vizionari

PROPRIETATE DE EXCEPȚIE CU DUBLĂ DESTINAȚIE – REZIDENȚIALĂ ȘI TURISTICĂ, LA DOAR CÂTIVA PASI DE BĂILE FELIX – 258 mp utili, teren 600 mp Situată într-o zonă liniștită și apreciată, în imediata apropiere a stațiunii Băile Felix și a municipiului Oradea, această proprietate remarcabilă oferă combinația ideală între confortul unei locuințe elegante și potențialul unei investiții profitabile în turism. Finalizată în anul 2014, casa este construită din cărămidă, izolată exterior și se prezintă într-o stare impecabilă, fiind întreținută cu atenție și rafinament. Proprietatea beneficiază de curent trifazic, apă și canalizare de la rețeaua orașului, iar încălzirea este asigurată prin centrală pe peleți, atât prin calorifere, cât și prin încălzire în pardoseală. Rețeaua de gaz este programată pentru racordare începând cu august 2026. Cu o suprafață utilă de 258 mp și un teren de 600 mp, proprietatea este inteligent compartimentată, oferind spații generoase atât pentru locuire, cât și pentru activitatea de cazare. Apartamentul proprietarilor Zona destinată proprietarilor impresionează printr-un living spațios și luminos, cu bucătărie open-space, baie cu duș, dressing pentru lenjerie și un spațiu practic de depozitare amenajat sub scară. La etaj se regăsesc două dormitoare confortabile, fiecare cu balcon propriu, o baie completă și un spațiu de birou amenajat în zona holului. Demisol La demisol se află un living, o bucătărie, o baie completă și camera tehnică destinată centralei de încălzire. Tot aici sunt amenajate o filigorie și o bucătărie de vară complet mobilată și utilată, ideale pentru momentele petrecute alături de familie și prieteni. Spații de cazare Proprietatea dispune de două unități independente dedicate activității turistice: -un apartament cu acces separat din curte, prevăzut cu o terasă generoasă cu vedere spre grădină, living cu bucătărie, iar la etaj două dormitoare și două băi complete; -un studio situat la parter, dotat cu chicinetă, baie proprie și două locuri de dormit, ideal pentru închiriere în regim hotelier. Exterior și facilități Curtea este amenajată cu deosebită grijă, având alei pavate, o superbă grădină frontală cu trandafiri, iar în partea din spate a proprietății se întinde un gazon verde, bine întreținut, care completează perfect atmosfera de liniște și relaxare. Proprietatea mai beneficiază de zonă de barbeque, filigorie, garaj pentru un autoturism și încă trei locuri de parcare în curte. Un beneficiu rar întâlnit îl reprezintă includerea în prețul de vânzare a afacerii mobile – furgonul complet echipat pentru prepararea și comercializarea plăcintelor și gogoșilor, oferind viitorului proprietar oportunitatea de a prelua și dezvolta o activitate deja funcțională. Prin poziția excelentă, compartimentarea versatilă și posibilitatea obținerii unor venituri constante din turism, această proprietate reprezintă o alegere deosebită atât pentru o familie care își dorește un cămin elegant, cât și pentru investitorii care caută o proprietate premium într-una dintre cele mai atractive zone din vecinătatea Băilor Felix. Pret 349,000 euros

Casă de vânzare în Cordău – locație excelentă, oportunitate deosebita. Suprafata teren 1014m2 Proprietate situată chiar în centrul localității Cordău, la doar câțiva pași de școală, grădiniță, biserică și stația de autobuz cu legături rapide către Băile Felix și Oradea. Casa este compartimentată practic și primitor, oferind: • 2 dormitoare confortabile • living spațios cu bucătărie open-space • hol generos, din care se face accesul către living, unul dintre dormitoare și o cămară încăpătoare • baie luminoasă, spațioasă, complet utilată, dotată cu duș și mașină de spălat nouă Încă de la intrarea pe poartă veți fi întâmpinați de o terasă plăcută, cu bucătărie de vară – locul perfect pentru petrecerea timpului cu familia și prietenii. Proprietatea dispune de: • spațiu pentru parcare în fata porții si in curte • curte amenajată cu gazon, flori și zonă de relaxare, în continuarea terasei • anexe gospodărești, ideale pentru creșterea animalelor sau pentru depozitare • spațiu dedicat grădinii de legume pentru cei pasionați de produse naturale Curtea se extinde cu o grădină generoasă (teren) oferind multiple posibilități: cultivare, amenajare sau chiar construirea unei noi locuințe. Utilități: canalizare existenta și gazul disponibil la stradă. Casa a fost renovată în perioada 2023–2024 și beneficiază de geamuri termopan la baie și bucătărie. O proprietate versatilă, cu potențial mare, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție! Pret 99.900 Euro

Investeste in viitor! 50.000 m2 teren arabil de vanzare in Batar, Bihor. Pret 30.000 Euro

Superb detached house with sea and mountain views, large private garden and garage. Spacious 4 bedrooms 2 bathrooms house with new flooring, new paint, newer windows, renovated bathrooms. One bedroom with bathroom suite and one with a large walk in closet. Indoor fireplace to relax by the fire and enjoy your dinner. Fantastic backyard with lots of room to relax, water fountain, outdoor grill, many fruit trees and lots of flowers. Nice roof terrace perfect to watch the sea and the mountains, practice yoga or just relax enjoying a coffee, tea or a glass of wine. Excellent location in a quiet area close to shopping and the beach. Large yard with room to park a boat, RV or more cars. Price: 385.000 €

Teren intravilan de 4300 m2 intr-o locatie excelenta. Investitie valoroasa pentru prezent si viitor. Pret 86.000 Euro

🎈🏡JUST LISTED - For Sale in Conway - Built in 2022 - Ready for you just to move in! 🛏️3 Bedrooms 🛁2 Bathrooms 🔎Features: 🔸Split bedroom floor plan. 🔸Open-concept layout - perfect for everyday living and entertaining. 🔸Large and private backyard. 🔸Wood-look modern flooring thru the main living areas. 🔸Kitchen showcasing granite countertops, a spacious island with breakfast bar, stainless steel appliances—including a side-by-side refrigerator—a large walk-in pantry, and 36” gray staggered cabinets. 🔸Formal dining area with direct access to the 12’ x 8’ covered porch. 🔸Spacious owner’s suite is privately located in the back of the home with walking and linen closet. 🔸America’s Smart Home® technology package, allowing you to conveniently control the thermostat, front door light, door lock, and video doorbell directly from your smartphone or thru Alexa voice commands. 🔸Washer and dryer included. 📍🍀Ideally located just minutes from dining, shopping, and the vibrant riverfront of downtown Conway, this home offers the perfect combination of comfort, convenience, and modern living. Price $289,500

Discover the luxury lifestyle in La Jonquera, a town located in the Albera Mountains, near the Spanish-French border. Luxury home with private heated pool, wine cellar and spectacular views. Price: 890.000 €

Nice sea view apartment for sale in Roses, Costa Brava, Spain. Beach living at is best! Sold fully furnished, just ready for you to move in. Only 45 minutes to the French border and 2 hours from Barcelona. Price: 220.000 €

Oceanfront Living at Its Finest in Garden City! Experience the perfect blend of comfort, convenience, and coastal charm in this beautifully updated 1-bedroom, 1-bath corner apartment offering breathtaking panoramic ocean views from every room! Price: $298.000

Nestled in complete seclusion and enveloped by nature, this extraordinary residence offers a rare combination of privacy, luxury, and direct access to Uruguay’s pristine Solís stream. Designed by renowned architect José Luis Díaz Frade and completed in 2012, the property spans 720 m² of impeccably maintained living space, set on a sprawling 3,116 m² plot with 60 meters of private beachfront. Price: $1.750.000